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　　交银外洋发布商讨文书称，保管新鸿基地产（00016）“买入”评级，下调对该公司每股财富净值预测至192.2港元，并按50%折让占计较指标价，指标价由110.1港元下调14.57%至96.1港元。该行下调2024至2026财年的营收、赢利及毛利率预测，主要由于开发利润率下落和高利率环境下利息资本的普及。

　　该行预测，新地2024财年功绩保管恰当。因旧年香港开发物业委派量基数较低，加上其余各线业务的复苏，预期2024财年收入同比增8.9%至约775亿港元，合座毛利率水平同比减约2-3个百分点至45%，预期中枢净利润同比微降约7%至223亿港元。另外，服气公司预期全年分配比率会更接近40-50%之上限，预测全年股息将同比减约22%至约3.85港元。

　　该行服气，香港零卖组合鄙人半财年将连接录得成长，加上内地房钱增长，2024财年房钱收入可达200亿港元。此外，服气除电讯业务外其余各线业务均会录得柔软成长。

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职守裁剪：史丽君