来源：@中原时报微博

中原时报记者 董红艳 北京报谈

江湖上老是时常常暴露高明“煤雇主”身影。近期，经验屡次流拍的五星级旅店蓝光己庄旅店，摇身成为“峨眉山乌兰度假旅店”，开业迎客，而旅店新主为来自内蒙古的煤炭民营企业鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司。

旅店资产大批流拍的情形下，鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司入主原蓝光己庄旅店的举动受到市集和蔼。业内民众向《中原时报》记者分析指出，畴昔越来越多旅店被上架出售，为出售企业孝敬旅店资产退出的现款流，另一方面新的旅店业主在逐步登场，为旅店业的发展注入活力。

除了称号，原旅店被改革得不是颠倒显然。峨眉山乌兰度假酒伙计工向《中原时报》记者暗意，本年7月13日，峨眉山乌兰度假旅店开动试贸易，仅将原旅店部分物件进行了更换，装修上莫得进行大的改革。“旅店刚开业，联系职责尚处于磨合状态。”

2010年以来，宇宙煤炭徒然量握续增长，给联系煤炭企业带来了大批本钱积存，然而比年来，煤炭行情有所回落。加大布局旅店行业，是否是居安念念危，又奈何将不被看好的旅店业务运营下去？为了进一步了解情况，《中原时报》记者致电鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司，并向其发送了采访提纲，然而终局发稿并未收到联系复兴。

再现抄底

曾经的蓝光己庄旅店依然再行开业，更名为“峨眉山乌兰度假旅店”。公开报谈娇傲，这次更名开业背后，是旅店以2.2亿元总价，易主来自内蒙的民营煤炭企业鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司。

鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司竖立于2001年，为鄂尔多斯市乌兰发展集团成员，主要从事煤炭开采和洗选业务。但其实，多年前，鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司依然开动切入旅店行业。终局现在，鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司旗下依然领有多家旅店，部分旅店竖立于约10年前，部分旅店于比年新竖立。

天眼查监测贵府娇傲，鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司旗下的乌兰大旅店竖立于2002年，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市；海南乌兰温泉大旅店有限公司竖立于2010年，位于海南省海口市；乌兰国际大旅店竖立于2014年，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市；内蒙古乌澜大旅店竖立于2015年，位于内蒙古自治区呼和浩特市；海南净水湾乌兰度假旅店竖立于2022年，位于海南省陵水黎族自治县。

位于文旅资源丰富的峨眉山市，现在乌兰度假旅店贸易景象看起来似乎可以。9月19日，携程网订阅界面娇傲，尽管多数房源价钱卓越1000元/天，该旅店确当日的部分客房依然为售罄状态，部分客房仅存2—3间极少房源。

从评论中可以看出，大批徒然者了解到了旅店易主的情况，然而关于旅店易主之后的贸易状态，徒然者评述不一。9月2日，有徒然者在携程网上评价称，蓝光更名乌兰后第一次来，总体和底本差未几，然而劳动比底本还好，而在抖音旅店预订平台上，有最新的顾主评论暗意，较为风光峨眉山乌兰度假旅店更新了全屋智能系统，亲子手脚多，但也指出该旅店的客房劳动并莫得之前快，“要了一次性泡澡袋，很久才送过来，早餐也莫得往日丰盛了，上菜速率慢”。

“现在旅店刚开业，联系职责尚处于磨合状态，部分徒然者也可能对旅店存有一些歪曲。”9月19日，《中原时报》记者以徒然者身份致电峨眉山乌兰度假旅店，联系职责主谈主员向记者暗意，本年7月13日峨眉山乌兰度假旅店开动试贸易，峨眉山乌兰度假旅店接办之前的旅店，将房间中部分物件进行了更换，总体装修莫得进行大的改革，旅店内不存在装修开释甲醛、气息等方面的问题。

除了蓝光己庄旅店易主，比年市集频频传出“煤雇主”入主旅店资产的音问。海南香水湾富力万豪旅店、雅居乐在海南净水湾的3家度假旅店、净水湾碧桂园希尔顿逸林旅店、三亚湾W旅店、北京威斯汀大饭铺均被“煤雇主”收入囊中。天津丽念念卡尔顿也被市集东谈主士测度被多金的“煤雇主”猎走。

居安念念危？

除了旅店，房地产曾经是“煤雇主”们钟爱的投资鸿沟。公开贵府娇傲，客岁11月份，中粮海景壹号三栋豪宅公寓易主内蒙古“煤雇主”旗下的上海邕鹏实业有限公司。

《中原时报》记者精细到，鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司旗下设有内蒙古福兴房地产征战有限公司。天眼查娇傲，内蒙古福兴房地产征战有限公司，竖立于2010年，设有分支机构内蒙古福兴房地产征战有限公司海南分公司。

现在，鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司旗下的地产公司仍在联贯地产业务。建筑工程面孔信息劳动平台盯工程监测贵府娇傲，2023年至2024年，内蒙古福兴房地产征战有限公司参与建造了鄂尔多斯东胜区的札萨克镇汽车劳动中心二期面孔。

地产行业握续走弱，旅店资产也并非投资市集上的“香饽饽”。事实上，原蓝光己庄旅店曾经屡次被摆上拍卖平台。公开贵府娇傲，2023年底蓝光己庄旅店被以3.94亿元的评估价摆上级法拍卖平台。经验两次拍卖，起拍价先后差5500万元，但最终流拍。

从上海宝格丽旅店到重庆自如碑威斯汀旅店，宇宙多地高星级旅店资产均被拍卖，流拍时常。本年9月初，被称为“重庆最好意思”的五星级旅店，重庆北碚悦榕庄挂牌阿里执法拍卖官网，以7亿元价钱起拍。万东谈主围不雅，但无东谈主报名，遭逢流拍。

对此表象，业内多方对现在高星级旅店的标的进行了念念考，有东谈主以为高星级旅店标的看似光鲜，实则盈利较难。不外，部分业内民众以为旅店资产流转仍具备积极风趣风趣。旅店高参首创东谈主兼CEO罗家福在秉承《中原时报》记者采访时暗意，在海外进修市集旅店交游相配时常，旅店投资征战出来之后，在旅店收益进修的阶段卖掉资产，连续征战新的旅店面孔。畴昔越来越多旅店被上架出售，为出售企业孝敬旅店资产退出的现款流，另一方面新的旅店业主在逐步登场，为旅店业的发展注入活力。

尽管如斯，靠近投资渠谈较为匮乏的近况，部分旅店资产仍被煤雇主们选中。有业内东谈主士以为，“煤雇主”开头旅店是出于资产成就和钞票传承的商酌。

这种表象也或与煤炭业务的发展近况联系。鄂尔多斯市乌兰发展集团有限公司官网贵府娇傲，现在集团旗下领有7座煤矿，其中井工煤矿4座，露天煤矿3座，矿井采区回采率为85%以上。

经验了低迷行情之后，2010年以来，宇宙煤炭徒然量握续增长。在此布景下，包括民营企业在内的大批煤炭联系企业本钱积存丰厚。不外，煤炭资源弗成再生，靠近贫瘠的可能性。同期，2024年上半年煤炭价钱波动下行，家具销量同比下落。诚然仍然占据较大比重，煤炭在宇宙动力中的地位依然有所镌汰。国度动力局数据娇傲，近十年来煤炭徒然比重累降12.1个百分点。

加大布局旅店行业，是否是居安念念危，又奈何将不被看好的旅店业务运营下去？为了进一步了解情况，《中原时报》记者致电鄂尔多斯市乌兰煤炭（集团）有限包袱公司，并向其发送了采访提纲，然而终局发稿并未收到联系复兴。

包袱裁剪：张蓓 主编：张豫宁

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP