财联社9月19日讯（裁剪 胡家荣）受好意思联储降息利好提振，港股房地产股精深走强。胁制发稿，富力地产（02777.HK）、世茂集团（00813.HK）、建发海外集团（01908.HK）、万科企业（02202.HK）、融创中国（01918.HK）区别高涨12.31%、11.58%、8.20%、7.44%、6.52%。

注：房地产股的证实

　　音问方面，当天凌晨，好意思联储告示降息50个基点，将联邦基金利率预备区间从5.25%至5.5%调低至4.75%至5%，为2020年3月以来初次降息。

　　中信证券合计好意思联储这次50bps降息是一次提前发力的退缩式降息，意在保管刻下经济增长和服务商场的现象，同期保捏后续计谋纯真性，预测年内还有两次25bps降息。

　　联系报谈指出，在好意思联储告示降息后，预测商场短期或重回“软着陆”来去，好意思债利率下行空间有限，好意思股或仍不息高波动现象，生物工夫和房地产等板块每每在“软着陆”降推辞易中证实较好。

　　机构称按揭贷款利率等方面仍有发力空间

　　除了好意思联储降息利好以外，中信证券合计，商场莫得自愿见底的迹象，但计谋的空间仍然至极有余，比如按揭贷款利率、公积金贷款额度、个东谈主所得税按揭贷款利息抵扣、存量房收储、购房落户等王人有发力空间。此外他们指出，若需求侧出台计谋，就有望扭转商场下行的方位。

　　华泰证券指出，“融资互助机制”捏续落地有望捏续缓释房企融资压力。8月到位资金同比下滑10.6%，较7月收窄1.3pct。具体来看：8月定金及预收款、个东谈主按揭贷款同比下滑15.7%、21.8%，降幅较7月扩大2.8pct、收窄12.2pct；8月国内贷款同比上升7.4%，由降转升；自筹资金同比下落6.2%，降幅较7月收窄0.1pct。销售调度历程中房企定金及预收款、个东谈主按揭贷款到位资金降幅仍大于合座。

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职守裁剪：张倩