深圳商报·读创客户端记者 程茹欣

日前，深圳瑞捷（300977）公布2024年上半年岁迹，骄慢公司兑现交易收入约2.09亿元，同比减少7.82%；包摄于上市公司鼓动的净利润约1059万元，同比减少61.84%；磋议行为产生的现款流量净额约-5901万元，同比减少290.05%。

图片源头：深圳锐捷公告

9月3日，深圳瑞捷秉承了来自浦银安盛、广发证券、隆运基金等多家机构的投资者调研，就上半年毛利率变动情况、国外业务拓展情况等复兴发问。

公开而已骄慢，深圳瑞捷时候股份有限公司是一家提供专科第三方评估和形态科罚做事的高新时候企业。2021年4月20日，公司在深交所创业板上市。

房地产类客户收入降超三成

公司在财报中示意，叙述期内事迹下滑的主要原因是房地产市集延续承压，房地产类客户收入抓续下滑，较上年同期下落31.27%。

在9月3日的调研行为中，有投资者发问称，“比年来，房地产市集需求下滑，资金流较为垂危，房地产企业使用第三方评估的意愿是否缩短？”

深圳瑞捷示意，天然房地产市集抓续探底，可是铺张者住房品性需求在不息普及，房地产企业对第三方品性安全科罚的需求意愿较高。一方面，铺张者异常深嗜质料问题，且维权强项强，是房地产企业必须深嗜的问题。另一方面，铺张者住房品性需求的抓续普及，恰是房地产企业向新发展模式转型的蹙迫标的，第三方品性安全科罚需求正在加快开释。

此外，深圳瑞捷诠释称，叙述期内，公司房地产类客户收入下滑主若是因为房屋新开工面积大幅下滑，以“工程评估”为代表的第三方工程评估的需求量同比下落，加上房地产企业资金链垂危，为降应收账款风险，公司主动减少了与高风险客户的谐和。将来，公司将抓续优化客户结构，放肆拓展产业类和保障类客户，深度绑定优质客户资源，提高订单质料。

曾因失火事故被追责

深圳商报·读创客户端记者预防到，上半年，深圳瑞捷曾因三亚市“4.3”较大失火事故被追责。

图片源头：三亚市济急科罚局官网

2024年4月3日，海南省三亚崖州湾科技城南繁科技城区域贴近供冷形态1号动力站发生失火事故，形成3东说念主牺牲。

在三亚市济急科罚局公布的访问叙述中，深圳瑞捷被“点名”。

叙述指出，深圳瑞捷公司行动第三方质料安全盘问做事公司，未能实时灵验辨识和管控安全风险重心部位，未实时排查发现并督促整治科罚区域限制内的形态枢纽事故隐患，提倡科技城科罚局参考《中华东说念主民共和国安全分娩法》16第十五条文定，对其执行相应安全质料窥察与处罚。

抽象毛利率同比下落2.38%

与此同期，财报骄慢，2024年上半年，深圳锐捷抽象毛利率有所下落。

在调研行为中，深圳瑞捷诠释称，毛利率的变化主若是业务结构发生了变化。叙述期内，以“工程评估”为代表的第三方评估业务下滑，形态科罚业务高潮，而第三方评估的毛利率高于形态科罚业务。加上拓展新业务需要增多资源参加，导致抽象毛利率同比下落2.38%。

分居品来看，2024年上半年，深圳锐捷第三方评估、形态科罚业务毛利率同比分辨下滑0.80%、3.48%。

图片源头：深圳锐捷公告

分地区来看，深圳锐捷在华南、西南区域毛利率同比分辨增多1.43%、0.36%，而在华东、华北区域毛利率彰着下滑，同比分辨减少8.45%、9.46%。

国外市集方面，深圳瑞捷在调研行为中判辨，叙述期内，公司为HUAWEI、秦淮数据、乐好意思包装等客户，在非洲刚果金、迪拜、马来西亚、印度尼西亚等地区提供第三方评估和形态科罚做事。当今，业务体量较小，将来，公司将抓续拓展国外业务，通过全资子公司香港国际，凭借香港辐照东南亚的区位上风，积极反映国度“一带一起”的号令，阐发瑞捷的时候上风和科罚盘问智商。

存量房体检业务方面，深圳瑞捷示意，公司的存量房屋体检业务重心拓展区域主要贴近在一线城市及部分经济较发达的二线城市，在广东、湖南、海南、甘肃、广西等地区，如故开展了房屋体检业务。公司屡次参与了住房和城乡开拓部组织的自建房安全专项整治“百日步履”，进展核查工程质料和执行后果。同期，公司开发了一款房屋体检系统和APP，不错普及责任着力和做事质料。

二级市集上，限制9月3日收盘，深圳瑞捷涨0.73%，报16.61元/股。

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