9月30日，北京发布见知，进一步优化转机本市房地产相干策略。

　　为贯彻落实党中央、国务院决议部署，更好振作住户刚性住房需乞降各种化改善性住房需求，促进房地产市集巩固健康发展，推动构建房地产发展新阵势，经北京市政府快活，现就相管事项见知如下：

　　一、落实国度对于镌汰存量房贷利率策略，指示营业银行适宜有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率隔邻。

　　二、住户家庭购买首套商品住房，营业性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于15%。购买二套商品住房，营业性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于20%。

　　三、非本市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，转机为购房之日前贯穿交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，转机为购房之日前贯穿交纳满2年及以上。

　　允洽本市经济社会发展需要的高端倪和急需紧缺东谈主才购买本市商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，转机为购房之日前贯穿交纳满1年及以上。

　　四、住户家庭购打通州区商品住房，按全市调治策略现实。

　　五、本市户籍成年只身东谈主士与未成年子女共同生涯的，按本市户籍住户家庭现实住房限购策略。

　　六、对二孩及以上本市户籍住户家庭购买商品住房，苦求公积金个东谈主住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国度使命部署，实时取消无为住房和非无为住房圭臬。

　　八、加速构建房地产发展新阵势。完善“市集+保障”住房供应体系，攥紧出台撑捏“好屋子”树立的举措，加速鼓动城中村调动，证实“白名单”作用振作房地产企业合理的融资需求，捏续细心化解房地产风险，镇静市集预期。

　　本见知自2024年10月1日起实行，原有策略与本见知不一致的，以本见知为准。

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包袱剪辑：何俊熹