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　　星展发布磋辩论述称，予恒基地产（00012）“买入”评级，看好公司正开释其在北部皆会区的农地储备中的守密价值，且推广租出组合将改善其时常性收入基础，提升盈利质地，始终而言可救助公司提升估值，宗旨价由28.15港元上调至30.5港元。

　　恒基地产为香港最多农地储备的发展商，所握的大部分农地纠合于北部皆会区，透过将农地转为住宅或其他用途，公司不错优惠的资本获得建恐怕皮。政府对北部皆会区某些地皮的收回，亦能令公司变现其强壮的农地储备。

　　该行以为，政府向恒地收回北部皆会区约500万方呎的农地，预念念抵偿逾57亿元，敬佩可为恒地2024年孝敬约31亿元的收益。此外，公司预期将于下半年入账销售额当先120亿元，毛利率合理，近期设立物业收益可获保险。公司亦正提供一些新的住宅设扬名目，如红磡BAKER

　　CIRCLE DOVER招租，迎合当今苍劲的租出需求。

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包袱裁剪：史丽君